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倪虹：對于房地產市場企穩回升充滿信心
時間：2023-03-28| 編輯：張雨恬|【大 中 小】
中國冶金報 中國鋼鐵新聞網
兩會報道組記者 賈林海 報道
 
　　3月7日，在十四屆全國人大一次會議第二場“部長通道”上，住房和城鄉建設部部長倪虹在答記者問時表示，對于房地產市場企穩回升充滿信心。
　　“之所以對房地產市場企穩回升充滿信心，原因有3個方面。”倪虹解釋道：第一，從市場供給和需求看，新冠疫情防控取得了決定性勝利，疫情防控政策也得到了優化和調整，對房地產供需兩端都發生了積極影響。供給方面，施工人員、施工材料可以順利進場，住房項目復工率都大大提高了。需求方面，售樓處看房量大幅提升，成交情況也有明顯改善。
　　第二，從市場預期看，今年1月份、2月份全國商品房銷售（包括一手房和二手房）結束了13個月的負增長。雖然70個大中城市的房價有漲有跌，但總體來看價格是平穩的。同時，“保交樓”工作在扎實推進，有力保障了購房人合法權益，房企的合理性融資也得到了改善。市場主體信心正在恢復。
　　第三，從政策落實情況來看，購買首套住房的大力支持政策、購買第二套住房的合理支持政策已經出臺，正在落實見效。不讓投機炒房重新入市、原則上不支持第三套以上購房的要求，各地也在認真落實。
　　倪虹進一步強調：“我們期望的企穩回升，是牢牢堅持‘房子是用來住的，不是用來炒的’定位的企穩回升，是大力支持剛性和改善性住房需求的企穩回升，是防止市場大起大落的企穩回升，是促進行業高質量發展的企穩回升。”
　　倪虹介紹，關于房地產有這樣一個概括——“456”，即房地產的相關貸款占銀行信貸的40%，房地產的相關收入占地方綜合財力的50%，居民財富60%在住房上。“可以說牽一發動全身。”他說道，要穩住房地產市場，一方面，要堅持因城施策、精準施策、一城一策，大力支持剛性和改善性住房需求，提振信心，促進房地產市場企穩回升、平穩健康發展；另一方面，增加保障性租賃住房供給，推進長租房建設，重點解決好新市民、青年人住房困難的問題，讓他們能放開手腳為了幸福生活去奮斗。

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