中國冶金報社兩會報道組
記者 劉經(jīng)緯 樊三彩 報道
記者 顧學(xué)超 攝影
3月9日，十四屆全國人大三次會議舉行民生主題記者會。會上，住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部部長倪虹就住房相關(guān)話題回答了中外記者的3個提問。城市更新、穩(wěn)樓市、“好房子”，每一項都關(guān)系未來的鋼需。
圖為倪虹
城市更新：下功夫?qū)嵤┮慌菝裆⒋侔l(fā)展、防風(fēng)險的更新項目
倪虹介紹，從2019年中央部署實施城市更新以來，全國已累計開工改造城鎮(zhèn)老舊小區(qū)近28萬個；加裝電梯超過13萬部，增設(shè)養(yǎng)老、托育設(shè)施近8萬個，增加充電樁105萬個，新增文化休閑、體育健身場所3100萬平方米；更新改造地下管網(wǎng)約50萬公里。
他介紹，今年的政府工作報告提出持續(xù)推進城市更新，住建部將下功夫?qū)嵤┮慌菝裆⒋侔l(fā)展、防風(fēng)險的更新項目，重點有三類。
第一類是民生類項目。一是2000年以前建成的城市老舊小區(qū)都要納入改造范圍，因地制宜實施改造；鼓勵地方探索居民自主更新改造老舊住宅。二是城中村改造項目，目前范圍已經(jīng)擴大到全國地級及以上城市，要在去年新增100萬套的基礎(chǔ)上，繼續(xù)擴大改造規(guī)模。三是大力推進完整社區(qū)建設(shè)，重點是聚焦“一老一小”，完善無障礙適老化配套設(shè)施，增補托育服務(wù)設(shè)施、兒童活動場地。
第二類是發(fā)展類項目。一是更新一批老工業(yè)區(qū)、舊廠房，植入科技研發(fā)、文化創(chuàng)意、人工智能等新業(yè)態(tài)、新功能，推動產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型升級。二是改造一批老舊街區(qū)，打造精品街道、城市客廳，建設(shè)活力街區(qū)。三是保護、修繕一批歷史文化街區(qū)、歷史建筑，推動活化利用。
第三類是安全類項目。一是再建設(shè)改造地下管線15萬公里以上。二是推進調(diào)蓄設(shè)施、排水管網(wǎng)、排澇泵站等工程項目，聚焦消除城市的嚴(yán)重易澇積水點，再完成1000個排水防澇重點項目建設(shè)。三是發(fā)展數(shù)字化、智能化基礎(chǔ)設(shè)施，重點推進城市生命線安全工程，努力實現(xiàn)地級及以上城市燃?xì)狻⒐┧⑴潘壬€工程安全監(jiān)測全覆蓋。
圖為記者會現(xiàn)場
穩(wěn)樓市：堅持長短結(jié)合、標(biāo)本兼治，堅決穩(wěn)住樓市
倪虹表示，政府工作報告提出要穩(wěn)住樓市，持續(xù)用力推動房地產(chǎn)市場止跌回穩(wěn)。住建部將會同有關(guān)部門，堅持長短結(jié)合、標(biāo)本兼治，堅決穩(wěn)住樓市。
一是鞏固政策“組合拳”的效果，把降息、增貸、減稅等政策效應(yīng)充分釋放出來，惠及更多人民群眾；繼續(xù)打好“保交房”攻堅戰(zhàn)，切實維護購房人的合法權(quán)益；加大“白名單”貸款投放力度，按照“應(yīng)進盡進、應(yīng)貸盡貸”的要求，將符合條件的房地產(chǎn)項目全部納入“白名單”，提供有力的融資支持，充分保障項目建設(shè)交付。
二是加力實施城中村和危舊房改造。繼續(xù)擴大改造規(guī)模；穩(wěn)妥推進貨幣化安置，讓城中村的居民擁有更多的自主選擇權(quán)，實現(xiàn)早入住、早安居，同時，也有利于消化存量的商品房。
三是推進收購存量商品房。支持地方在收購主體、價格和用途方面充分行使自主權(quán)。收購的商品房，優(yōu)先用于保障性住房、城中村改造安置房、人才房、青年公寓和職工宿舍等。
四是改革完善商品房開發(fā)、融資、銷售等基礎(chǔ)性制度，加快構(gòu)建房地產(chǎn)發(fā)展新模式，適應(yīng)人民群眾高品質(zhì)住房需要，推動建設(shè)安全、舒適、綠色、智慧的“好房子”，促進房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展。
圖為媒體聚焦記者會
“好房子”：立標(biāo)準(zhǔn)、強科技、抓項目，推動 “好房子”建設(shè)
倪虹表示，政府工作報告提出要完善標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范，推動建設(shè)“安全、舒適、綠色、智慧”的“好房子”，住建部將重點從3個方面抓好落實。
一是立標(biāo)準(zhǔn)。住建部正在組織編制《好房子建設(shè)指南》，修訂《住宅項目規(guī)范》，其中一項是把住宅的層高標(biāo)準(zhǔn)提高到不低于3米。
二是強科技。一方面，大力推廣惠民實用的新技術(shù)、新工藝、新材料、新產(chǎn)品，著力解決隔音不好、滲漏、開裂、反味等大家最關(guān)心的問題。另一方面，積極推動全屋智能。
三是抓項目。舉辦全國好房子設(shè)計大賽，引導(dǎo)設(shè)計師針對多樣的居住需求，設(shè)計出不同戶型、不同面積的“好房子”；推動城市和企業(yè)加快建設(shè)“好房子”，大力推廣“好房子”。
“建設(shè)‘好房子’，不僅給新技術(shù)、新產(chǎn)品、新材料提供了廣闊應(yīng)用空間，還能釋放出擴內(nèi)需、促消費的巨大潛能。”倪虹表示，希望社會各界都來支持“好房子”、參與建設(shè)“好房子”。“特別是房地產(chǎn)企業(yè)和建筑企業(yè)應(yīng)當(dāng)看到，建設(shè)‘好房子’將是產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型發(fā)展的新賽道，以后的企業(yè)競爭，拼的是新科技、高質(zhì)量、好服務(wù)，誰能抓住這次轉(zhuǎn)型的好機會，誰能為群眾建設(shè)‘好房子’、提供好服務(wù)，誰就能有市場、有發(fā)展、有更好的未來。”倪虹說。
